ساعت 8 صبح روز یکشنبه، 26 فروردین، اولین تور بازدید خبرنگاران شیراز از پروژه های عمرانی در دست اقدام بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان فارس و البته با استقبال خوب فعالان رسانه‌ای برگزار شد. بازدیدهایی که جای خالی آنها در تیم رسانه ای مستقر دولت در استانداری فارس و دستگاه های اجرایی استان به خوبی مشهود است و ظاهرا انگیزه ای هم برای شکستن این «یخ» سرد و البته جاخوش کرده برای « نگفتن های دستاوردها» با حذف راه های ارتباطی رسانه ها از جمله اشتراک روزنامه ها در بسیاری از دستگاه های اجرایی فارس مشهود و قابل لمس است. با همه این بی مهری ها، اما باید فعالیت های خوب را بیان کرد و اطلاع رسانی درستی هم در این زمینه انجام شود. در این گزارش با جزییات بیشتری به این بازدید رسانه ای می پردازیم.

به گزارش روزنامه روزنما؛ خبرنگاران در ساعت اعلامی در ورودی سازمان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی منتظر شروع بازدیدهایی بودند که در گروه آفیش(اعلام ها) برای خبرنگاران از چند روز قبل اطلاع رسانی شد، اولین بخش بازدید از شهرک نشاط سلطان آباد شیراز آغاز شد.

پروژه ای با یک هزار و 628 واحد
در سایت شهرک نشاط یک هزار و 628 واحد در پنج فاز و در زمینی به مساحت 36 هکتاراحداث خواهد شد. فاز اول شامل 496 واحد مسکونی با پیشرفت فیزیکی 95 درصد است که به گفته مهندس دهداری مسئول پروژه واحدهای شهرک نشاط این بخش هم اکنون مسکونی است و انتظار می رود 5 درصد باقی مانده نیز تا پایان نیمه اول سال جاری به اتمام رسیده و شاهد سکونت مردم در آن باشیم.

جزئیات و اطلاعات دیگر این پروژه مهم هم در نوع خود جالب توجه است؛ فاز دوم این پروژه شامل 700 واحد در قالب 19 بلوک ساختمانی برای طرح نهضت ملی است که هم اکنون در مرحله اسکلت است.

فاز سوم نیز 148 واحد مسکونی را در قالب طرح نهضت ملی مسکن شامل می شود که اسکلت ساختمان تکمیل و هم اکنون قریب 50 درصد پیشرفت فیزیکی دارد.

اما فاز چهارم، در مجموع 140 واحد مسکونی با عنوان «بوم محله» در قالب طرح مسکن محرومین را شامل می شود که عملیات اجرایی آن به تازگی آغاز شده است و پیشرفت13 درصدی در اسکلت و مجموع پیشرفت فیزیکی قریب 5درصد را نشان می دهد.
و در نهایت، فاز پنجم پروژه سایت شهرک نشاط در قالب 144 واحد «بوم محله» است که زمین آن در حال آماده سازی و عملیات اجرایی خاصی در آن هنوز انجام نشده است.

پیش بینی های تجاری، فرهنگی و اداری
یکی از گلایه هایی که مردم در پروژه مسکن مهر در سال های گذشته داشته و بارها رسانه ها به آن پرداخته اند؛ موضوع پیش بینی زمین و احداث ساختمان های تجاری، آموزشی، فرهنگی و اداری بوده است. بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان فارس اما در این بازدید تاکید می کند که برای این مهم، از همان ابتدای پروژه پیش بینی لازم صورت گرفته است و به عنوان مثال در سایت شهرک نشاط، پروژه تجاری حافظ تکمیل و قابل استفاده است، ضمن اینکه زمین برای احداث پروژه های آموزشی، رفاهی و اداری نیز پیش بینی شده است.

آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن در فارس
در ادامه این بازدیدها، معاون مسکن و عمران شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان فارس در جمع خبرنگاران گفت: در استان فارس تعداد «واحد تامین شده زمین» به 32 هزار و 226 واحد رسیده است که مقرر شد این اراضی به صورت مجتمع و یا در قالب پلاک های تک واحده، دو طبقه دو واحدی و یا دو طبقه 4 واحدی ساخته شوند.

محمد رسول پروری تعداد افراد متقاضی که تاکنون در استان فارس به آنها واحد ساختمانی تخصیص داده شده است را 27 هزار و 505 نفر عنوان کرد و افزود: دلیل اختلاف اعلامی بین تعداد واحد تامین شده زمین و تعداد واحد تخصیص داده شده این است که وقتی زمین تامین می شود، در سایت بارگزاری و به متقاضیان اعلام می گردد مبلغ 400 میلیون ریال آورده اولیه را واریز نمایند تا به عنوان متقاضی موثر شناخته شوند. وی ادامه داد: در صورت واریز این مبلغ، فرد به عنوان متقاضی موثر شناخته شده و به این اراضی معرفی و به او زمین تخصیص داده می شود.

تفاوت عجیب متقاصیان موثر و پروژه های در حال اجرا
معاون مسکن و عمران شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان فارس با بیان اینکه در همین زمینه تاکنون برای 22 هزار و 588 واحد از این اراضی، پروانه ساختمانی صادر شده است، تصریح نمود: همچنین عملیات اجرایی احداث 16 هزار و 932 واحد نیز در استان فارس آغاز شده است.

پروری، قبل از اینکه خبرنگاران سوال خود را در زمینه اختلاف فاحش تعداد متقاضیان موثر یعنی بیش از 27 هزار را با عملیات اجرایی آغاز شده و تقریبا 10 هزار کمتر از متقاضیان موثر مطرح کنند، به نکته بسیار مهم دیگری که ظاهرا در استان فارس قرار نیست حل و فصل شود و آن هم همکاری بانک های این استان است، اشاره کرد و گفت: این اختلاف فاحش بین عملیات اجرایی پروژه های شروع شده و انعقاد قرارداد تسهیلات بانکی به واسطه کمبود اعتبارات در خصوص تامین اعتبار برای پرداخت تسهیلات بانکی به متقاضیان است.

وی در ادامه با صراحت بیشتری توضیح داد و عنوان کرد: متاسفانه در استان فارس فقط 10 هزار و 900 واحد تاکنون موفق به انعقاد قرارداد تسهیلات بانکی شده اند و با وجود رایزنی های فراوان، تنها بانکی که تمام بار نهضت ملی مسکن در فارس را بر دوش کشیده است، بانک مسکن بوده که تاکنون 9 هزار مورد انعقاد قرارداد تسهیلات بانکی را انجام داده است و بانک های دیگر از جمله ملی، صادرات، تجارت و ملت عملکرد مناسب و چشمگیری در این زمینه نداشته اند.

بازدید از مسکن ملی گیاه زار
مقصد بعدی بازدید خبرنگاران، طرح ملی مسکن در روستای گیاه‌زار بوده است که در مهرماه سال گذشته و با حضور وزير مسکن و شهرسازی و رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور یک قطعه زمین نهضت ملی مسکن در این روستا برای واگذاری به متقاضیان آماده سازی شد.

برای اجرای این پروژه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان فارس در این روستا، 25 هکتار اراضی در نظر گرفته که به محدوده روستای گیاه‌زار الحاق گردید.

تاکنون 92 هزار متر مربع سطح معابر و 100 هزار متر مربع خاکبرداری انجام شده است که در این مجموعه 385 قطعه پیش بینی گردیده که 360 قطعه مسکونی خواهد بود که به زودی واگذاری و عملیات اجرایی آن آغاز خواهد شد.

طرح دولت برای اجرای مسکن ملی روستایی
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان فارس نیز در حاشیه این بازدید در جمع خبرنگاران با اشاره به تصمیم رئیس جمهور با هدف کمک به نهضت ملی روستایی گفت: دولت تصمیم گرفت که بنیاد مسکن در کشور یک میلیون قطعه زمین را برای کمک به نهضت ملی مسکن روستایی آماده کند.

سیدعلی رضا حمیدی با بیان اینکه تعهد اولیه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان فارس برای تامین زمین نهضت ملی روستایی به میزان 30هزار قطعه است که البته احتمال افزایش این رقم وجود دارد، افزود: با تامین این مقدار زمین در روستاهای مستعد و یا در حریم شهر، این امکان برای افراد بومی همان روستاها و یا افرادی که در شهر ساکن هستند و نمی توان موضوع مسکن ملی آنها در شهر حل شود، برای استفاده از مزایای این طرح امکان پذیر می شود.

وی با بیان اینکه زمین طرح ملی مسکن روستایی گیاه زار 25 هکتار بوده و همین میزان را هم در مرحله الحاق داریم که به 50 هکتار برسد، اظهار داشت: این پروژه در سفر وزیر راه و شهرسازی کلنگ زنی شد و هم اکنون عملیات آماده سازی به اتمام رسیده است و تلاش داریم حداکثر تا پایان فروردین ماه، یعنی در دهه حساب 100، این مهم محقق شود.

استراتژی بنیاد مسکن در زمین های روستایی
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان فارس در ادامه با اشاره به استراتژی و سیاست این اداره کل در زمینه تهیه زمین برای طرح مسکن ملی روستایی یادآور شد: یک قطعه زمین ترجیجا ویلایی با متراژ 200 یا 250 متر را به متقاضی طرح ملی مسکن واگذار می کنیم که این افراد در روستاها می توانند از تسهیلات 350میلیون تومانی با بازپرداخت 20 ساله و سود 5درصد و ضمنت زنجیره ای برای ساخت نیز استفاده کنند.

مردمی سازی در پروژه های بنیاد مسکن
حمیدی با تاکید بر اینکه مردمی سازی که مورد تاکید مقام معظم رهبری است در این فرخوان عملیاتی می شود و این طرح یکی از نمونه های بسیار خوب مردمی سازی اقتصاد است، عنوان کرد: خوشبختانه مردم در طرح های مسکن ملی روستایی پای کار هستند و ضمن همکاری بسیار خوبی که دارند، پس از احداث نیز در این خانه ها سکونت دارند.

وی در ادامه یادآور شد: هر زمان که زمین در اختیار بنیاد مسکن فارس قرار بگیرد به طرح هادی روستایی الحاق و تملک می شود و بعد از آن زمین را آماده سازی کرده و در قالب اجاره 99 ساله به متقاضیان واگذار می کنیم.

حمیدی با اشاره به استراتژی مورد تاکید بنیاد مسکن و انقلاب اسلامی در واگذار زمین برای طرح مسکن ملی روستایی در روستاها، تاکید کرد: استراتژی واگذاری زمین های روستایی از نزدیک به دور است! یعنی اول بومی همان روستا در اولویت است، بعد از آن روستاهای مجاور، بعد از آن بخش و شهر مجاور است.

وی عنوان کرد: حتی اگر برخی افراد بومی روستاها که ساکن هستند، اگر حتی ثبت نام هم نکرده باشند، از طرف این اداره کل در صورت متقاضی بودن ثبت نام خواهند شد و برای واگذاری زمین روستایی به سایر افراد از طریق سامانه «تِم» یعنی سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن اقدام خواهد شد.

بازدید از پروژه نهضت ملی مسکن اکباتان
پس از این بازدید، خبرنگاران به همراه مدیرکل بنیادمسکن انقلاب اسلامی استان و جمعی از مدیران مربوطه، از پروژه مسکن ملی شهرک اکباتان در شهر صدرا بازدید کردند. پروژه ای در زمینی به مساحت 38 هکتار که قرار است در آن 3هزار و 152 واحد مسکونی و در 141 بلوک احداث شود.

آنگونه که مدیر پروژه شهرک اکباتان می گوید این طرح به خاطر برخی مشکلات از جمله وجود معارض به صورت عملی از مردادماه سال گذشته عملیات اجرایی آن آغاز گردید و هم اکنون حدود 16 و نیم درصد پیشرفت فیزیکی در اسکلت ها و در مجموعه با محوطه سازی تاکنون بیش از 21 درصد پیشرفت داشته است که امید می رود تا پایان سال آینده به بهره برداری برسد.

در حاشیه این بازدید، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در جمع خبرنگاران با اشاره به بخش دیگری از خدمات صورت گرفته در طرح ملی مسکن روستایی گفت: تاکنون 29هزار متقاضی برای دریافت زمین روستایی تایید شده که امیدواریم به زودی تمام متقاضیانی که بیش از 40 میلیون تومان واریزی داشته اند، برای آنها پروانه ساختمانی صادر شود.

سیدعلی رضا حمیدی، همچنین به سایر بخش های خدماتی این اداره کل نیز اشاره نمود و تصریح کرد: حدود 35هزار واحد فرسوده روستایی در استان فارس وجود دارد که از این تعداد قریب 68 درصد یعنی عددی بالغ بر 25 هزار واحد تاکنون مقاوم سازی شده است.

وی با بیان اینکه در استان فارس بیش از دو هزار و 328 روستای بالای 20 خانوار وجود دارد که همه این روستاها دارای طرح هادی هستند، تصریح کرد: اُفق این طرح 10 ساله است و پس از آن باید بازنگری شوند، به همین دلیل هم اکنون یک هزار و 100 طرح هادی روستایی داریم که نیازمند بازنگری هستند.

حمیدی افزود: تاکنون قریب 500 طرح بازنگر ی شده و انتظار داریم تا پایان سال جاری همه طرح های هادی روستایی استان فارس بازنگری شوند.

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در پایان تاکید کرد: مجموعه بنیاد مسکن در استان فارس در 37 شهرستان در حال ارائه خدمت به مردم هستند و همه تلاش همکاران عزیزم، افزایش رضایت مردم و خدمت به این عزیزان خواهد بود.

انتهای پیام/ر